1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
31.3万円/㎡
前年比+58.1%
仙台市若林区
24.1万円/㎡
前年比-2.4%
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メイツ南染師
宮城県仙台市若林区南染師町
仙台市営南北線 / 河原町駅 徒歩5分
1980年築 / 8階建 / 37戸 / SRC造
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4階 / 58.63㎡の場合
相場
1,041万円
17.7万円/㎡
422
834
1,247
1,659
AI査定結果
推定相場価格
1,041万円
17.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
834万円〜1,247万円
14.2万円/㎡〜21.3万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年11月30日
メイツ南染師
990万円（16.9万円/㎡）/ 4階 / 58.63㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は18.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 990万円 | 16.9万円 | 4階 | 58.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 1,050万円 | 17.9万円 | 4階 | 58.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/23 | 1,080万円 | 18.4万円 | 4階 | 58.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/05 | 750万円 | 12.8万円 | 3階 | 58.63㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/06/14 | 900万円 | 15.4万円 | 4階 | 58.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 1,250万円 | 21.3万円 | 4階 | 58.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 1,350万円 | 23.0万円 | 4階 | 58.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/10 | 1,470万円 | 25.1万円 | 4階 | 58.63㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は17.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | メイツ南染師 仙台市若林区南染師町 | 河原町駅5分 | 990万円 | 16.9万円 | 58.63㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/03 | チサンマンション東七番丁 仙台市若林区新寺一丁目 | 仙台駅4分 | 1,220万円 | 20.0万円 | 60.9㎡ | 3DK | 5階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 82戸 | SRC |
| 2025/10/05 | 大志マンション五橋 仙台市若林区五橋三丁目 | 五橋駅5分 | 950万円 | 16.9万円 | 56.09㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 69戸 | SRC |
| 2024/04/25 | シャンボール荒町 仙台市若林区荒町 | 五橋駅4分 | 800万円 | 13.4万円 | 59.85㎡ | 3K | 6階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2025/11/20 | ライオンズマンション荒町 仙台市若林区荒町 | 五橋駅4分 | 990万円 | 16.9万円 | 58.5㎡ | 3DK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1984年 | 50戸 | SRC |
| 2025/08/07 | ライオンズマンション新寺小路 仙台市若林区新寺四丁目 | 榴ケ岡駅8分 | 1,198万円 | 20.0万円 | 59.85㎡ | 1SLDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 32戸 | SRC |
| 2025/06/20 | 第2丸昌興業ビル 仙台市若林区新寺四丁目 | 榴ケ岡駅7分 | 1,198万円 | 20.0万円 | 59.85㎡ | 1LDK+S | 8階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/15 | GSハイム河原町 仙台市若林区河原町一丁目 | 河原町駅4分 | 999万円 | 17.5万円 | 57.1㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 39戸 | RC |
| 2023/10/24 | ライオンズマンション河原町 仙台市若林区河原町一丁目 | 河原町駅6分 | 1,090万円 | 16.2万円 | 67.12㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で58.1%上昇、仙台市若林区では2.4%下落しています。